房地产经纪人

为了您更好的备考2014年房地产经纪人考试，小编整理了房产经纪人考试相关资料，希望能给您的房地产经纪人考试备考带来一定的帮助! 

91、我国有：公积金、商业、个人住房组合贷款。

92、贷款方案三要素：贷款额、贷款类型、还款期限。月还款一般不超过家庭总收入的30%。

93、房地产信息咨询：有关房地产交易环节、税费、贷款程序、贷款利率和还款额计算等。

94、法律服务包括围绕房地产交易过程的法律知识咨询、合同审核及修订、法律事务交涉等。

95、房屋装潢可以成为部分房地产经纪人体现特色服务及服务品质的重要环节。

96、房地产经纪合同作为房地产交易中必备的书面文件，是房地产经纪活动最重要的文字载体。

97、合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权力义务关系的协议。

98、合同涵义：1是一种协议；2是平等民事主体之间的协议；3是设立、变更、终止民事权力义务关系的协议。

99、房地产经纪合同的涵义：是房地产经纪人为委托人提供房地产交易等事务的劳务而与委托人约定订立的协议形式。

100、房地产经纪合同特征：1双务合同；2有偿合同；3一般为书面形式的合同（一般是不要式合同）；4是从合同（仅提供信息服务合同不是从合同）。

101、房地产经纪合同作用：1有效保障合同当事人的合法权益；2维护和保证市场交易的安全与秩序。

102、依民事法律关系而言，房地产经纪合同包含内容：1交易标的价值；2当事人各自的责任以及希望履行的标准；3对经济风险及当事人对风险造成损失的分担的事先预定；4对履约过程中发生障碍的处理方法。同时，还包括订约、效力、履行、变更、解除、终止、责任等。

103、从法律文书，合同内容就是合同的条款。

104、根据合同条款所起作用，合同条款分为主要条款（必要条款）和普通条款）一般条款，包括通常、偶尔）

105、 根据合同条款内容分：实体条款（规定当事人权利义务的）、程序条款（解决争议的）

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（责任编辑：xy）

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