房地产经纪人

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房产经纪人考试经纪概论强化题

1.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为(　)。

A.自物权

B.用益物权

C.不动产所有权

D.地役权

2.以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因(　)的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

A.转让后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地区

C.亲友之间相互转让

D.以经济适用住房的价格转让

3.城市详细规划由(　)审批。

A.城市人民政府

B.该城市的上一级人民政府

C.城市人民政府授权的城市规划主管部门

D.上一级人民政府授权的城市规划主管部门

4.建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的(　)。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

5.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括(　)。

A.10周岁以下的未成年人

B.10周岁以上的未成年人

C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

1.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以(　)作为缴纳税费的依据。中大网校-全国最大教育类网站(www.wangxiao.cn)

A.成交价格

B.正常市场价格

C.评估价格

D.双方协商价格

2.房地产抵押合同，属于(　)。

A.主合同

B.从合同

C.债权合同

D.担保合同

3.城市规划区是指城市市区.近郊区以及城市行政区域内因(　)需要实行规划控制的区域。www.wangxiao.cn考试就到中大网校

A.规划和发展

B.建设

C.建设和发展

D.发展

4.拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起(　)日内作出。来源：www.wangxiao.cn

A.15

B.30

C.60

D.90

5.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是(　)。中大网校-全国最大教育类网站(www.wangxiao.cn)

A.国家建设部

B.全国人民代表大会常务委员会

C.国务院建设行政主管部门

D.国务院城市规划行政管理部门

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（责任编辑：中大编辑）