房地产经纪人

单选题

16.一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的( )。

A.生理因素

B.判断力

C.个性品质

D.价值观

17.若名义利率为6%，通货膨胀率为0.5%，则实际利率应为 ( )%。

A.5.47

B.5.5

C.6.46

D.6.53

18.交换价值通常用( )来衡量。

A.物品

B.概率

C.货币

D.面值

19.随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为( )。

A.抽样调查

B.典型调查

C.重点调查

D.普遍调查

20.下列电磁波对人体危害最大的是( )。

A.微波

B.超短波

C.短波

D.中波

21.现代特大城市噪声的50%～70%为( )。

A.交通噪声

B.工业噪声

C.社会生活噪声

D.建筑施工噪声

22.某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( )。

A.购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同

B.置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同

C.购房者与贷款银行签订的合同为主合同

D.以上说法均不正确

23.对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的( )。

A.理想

B.信念

C.能力

D.性格

24.下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。

A.政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率

B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升

C.城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势

D.某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

25.在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写字楼里，一般一部电梯的服务面积为( )。

A.200～300m2

B.300～450m2

C.450～500m2

D.500～600m2

26.某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。

A.1600

B.1840

C.2000

D.2174

27.主体结构完好，层面不平整.经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜.开裂，需要进行正常修理的房屋属于( )。

A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

28.富有弹性是( )的情况。

A.弹性数值小于1

B.弹性数值等于1

C.弹性数值大于1

D.弹性数值无穷大

29.在房地产中，最容易出现“泡沫”的是( )。

A.土地

B.楼花

C.新建成的商品房

D.存量旧房

30.评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的( )。

A.寿命周期费用

B.环保性

C.适用性

D.日后维护和维修费

单项选择题答案

16：C 17：B 18：C 19：A 20：A 21：A 22：C 23：D 24：B 25：C 26：B 27：C 28：C 29：A 30：D

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（责任编辑：xy）

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