房地产经纪人

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41．对于房地产经纪机构和经纪人来说，（ ）。

A．客户的价值取决于客户的财产

B．培养熟客的费用大于赢得一个新客户的费用

C．不同的客户其价值不同

D．重复交易客户的价值大于推荐购买客户的价值

42．客源的挖掘和建立是为了（ ），赚取服务佣金。

A．保证供给 B．满足需求 C．满意服务 D．促成交易

43．房地产居间业务在卖方的确认和说服工作中不属于重点因素的是（ ）。

A．现场查勘 B．真实意愿 C．核实产权 D．需求引导

44．在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是（ ）。

A．独家委托 B．扣押房屋权属证书 C．要求卖主交出房屋钥匙 D．收购该房产

45．下列说法中，不正确的是（ ）。

A．房地产经纪人只对交易中自己的公司负责

B．房地产经纪人能够给买卖双方节省交易费用

C．房地产经纪人应尊重交易双方的要价和应价

D．房地产经纪人是房地产经纪公司的代表

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