房地产经纪人

《房地产经济相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经济相关知识》同步练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

11、 ( )最能真实反映城市用地规模的大小，并用于城市之间人口、用地规模的比较。

A.城市行政区

B.市区

C.城市建成区

D.城市规划区

[答案]C

12、 控制性详细规划的作用是( )。

A.规定城市规划区范围

B.确定用地面积和用地界限

C.引导建设

D.对当前拟建的项目和地区进行空间布置

[答案]C

13、 下列( )费用提高后，能导致建安工程费中的其他直接费的增加。

A.施工机械使用费

B.材料二次搬运费

C.临时设施费

D.现场管理费

[答案]B

14、 张某欲购买一房地产用于投资，其判断的投资价值为25万元，该房地产的市场价值为22万元，则下列说法正确的是( )。

A.此项交易可以实现

B.投资价值和市场价值采用的评估方法肯定不同

C.张某可以接受的最低收益率高于社会一般收益率

D.不能确定此项交易是否能实现

[答案]A

15、 甲土地单价为800元/m2，规划容积率为5，乙土地单价为650元，规划容积率为3，如果你是开发商，假设两块土地其他的状况都类似，你将购买( )。

A.甲土地

B.乙土地

C.都可以

D.难以判断

[答案]A

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（责任编辑：中大编辑）

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