房地产经纪人

房地产经纪人《房地产经纪相关知识》考试试题：

11.在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于( )。

答案( )

A.市场主体

B.市场客体

C.主要销售对象

D.主要需求产品

12.某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1，将土地价格降低1%，会导致商品住宅供给( )。

答案( )

A.增加1%

B.减少1%

C.增加1%以上

D.减少1%以上

13.某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。

答案( )

A.1600

B.1840

C.2000

D.2174

14.下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。

答案( )

A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压.受拉较低的基础

B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适

C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况

D.桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

15.在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次 地向外推进，这种扩散方式被称为( )城市化。

答案( )

A.飞地型

B.向心型

C.外延型

D.郊区型

16.( )：人类社会进入了后工业化的初期，经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长。

答案( )

A.“绝对集中”时期

B.“相对集中”时期

C.“相对分散”时期

D.“绝对分散”时期

17.按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为( )。

答案( )

A.空中源

B.空气源

C.高架源

D.高空源

18.某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( )。

答案( )

A.购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同

B.置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同

C.购房者与贷款银行签订的合同为主合同

D.以上说法均不正确

19.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。

答案( )

A.管理

B.经济

C.中介

D.行政

20.下列关于房地产贷款保险的说法中，错误的是( )。

答案( )

A.凡是与房地产贷款有关的保险都可包含在房地产贷款保险内

B.房地产贷款保险只是分散房地产贷款风险的一种方式

C.房地产贷款保险涉及的险种既有财产保险，又有人身保险

D.房地产贷款中的借款人可以购买信用保险

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（责任编辑：中大编辑）

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