房地产经纪人

房产经纪人考试房产经济相关知识练习题

吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5 000元，每月的日常支出约为3 000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。

1.吴先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。

A. 单位集资贷款

B. 公积佥贷款

C. 住房抵押贷款

D. 住房储蓄贷款

参考答案:B,C

2.如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限为10年，则每月的总 还款额为( )元(公积金贷款年利率为4.26%，胝押贷款年利率为5.04%)。

A. 3 045

B. 3 108

C. 3 158

D. 3 356

参考答案:C

3.吴先生每月的收入与支出的比例为( )。

A. 0，81

B. 1.67

C. 0.85

D. 1.61

参考答案:A

4.如果吴先生打算购买此住房用于出租，则这一需求属于( )。

A. 消费性需求

B. 实质性需求

C. 投资性需求

D. 投机性需求

参考答案:C

5.中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在( )以下。

A. 55%

B. 60%

C. 50%

D. 65%

参考答案:A,B,C

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（责任编辑：中大编辑）

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