房地产经纪人

房地产经纪人考试基本制度与政策日常练习：选择题

1. 某房地产估价机构取得最低房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续5年，资本人民币150万元，则其拥有(　　)级资质。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】B

【解析】房地产估价机构资质等级最低为三级，二级资质要求取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上，有限责任公司的注册资本人民币100万员以上。

2.某套住房以150万元的价格成交，由甲房地产经纪公司实行独家代理，则可以收取的房屋买卖代理费最高不超过(　　)元。

A.45000

B.7500

C.37500

D.42500

【答案】A

【解析】房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不得超过成交价格的3%。

3.以下说法中错误的是(　　)。

A.房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度

B.房地产经纪人执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理

C.申请免试部分科目的人员可以在两个考试年度内通过应试科目

D.房地产经纪人执业资格考试原则上每年举办一次

【答案】C

【解析】 申请免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

4.一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由(　　)组织建立。

A.房地产估价师学会

B.各级房地产行政主管部门

C.人力资源与社会保障部

D.住房和城乡建设部

【答案】D

【解析】住房和城乡建设部组织建立一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统。

5. 房地产经纪人执业资格考试参加全部4个科目的考试人员，必须在(　　)考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。

A. 一个

B.任意两个

C.报考约定的两个

D.连续两个

【答案】D

【解析】房地产经纪人执业资格考试，参加全部4个科目考试的人员，必须在连续两个考试年度内通过应试科目，才视为通过考试。

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（责任编辑：中大编辑）