房地产经纪人

一、房地产经纪人考试单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)。

41．在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率，其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（　　）。

A．固定利率

B．浮动利率

C．名义利率

D．实际利率

42．长期贷款是指贷款期限在（　　）年的贷款。

A．2

B．3

C．4

D．5

43．中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（　　）以下。

A．50%

B．55%

C．60%

D．65%

44．不属于房地产信托贷款种类的是（　　）。

A．房地产开发经营企业流动资金信托贷款

B．房地产抵押贷款

C．房地产土地所有权抵押贷款

D．土地使用权抵押贷款

45．变异指标中最重要的是（　　）。

A．全距、方差

B．标准差、方差

C．修正距、标准差

D．修正距、平均差

46．指数按照计算方法不同，可分为（　　）。

A．个体指数和综合指数

B．数量指数和质量指数

C．简单指数和加权指数

D．定基指数和环比指数

47．把计入指数的各个项目的重要性视为相同的指数，称为（　　）。

A．加权指数

B．综合指数

C．简单指数

D．个体指数

48．在所有的感觉器官中，以视觉方式获得的信息量最多，大约占（　　）以上。

A．50%

B．60%

C．70%

D．80%

49．直觉思维是（　　）。

A．未经有意识的逻辑推理过程，而迅速对问题的答案作出合理的设想或突然领悟的思维过程

B．把问题提供的各种信患聚合起来得出一个共同的正确答案的思维方式

C．以一个目标出发，沿着各种不同途径去思考，以探索多种答案，寻求多种解决问题方法的思维方式

D．依赖于身体的具体动作进行的思维。形象思维是以直观形象或表象为支柱进行的思维

50．从动机与活动的关系来说，动机的功能不包括（　　）。

A．指引功能

B．引发功能

C．选择功能

D．激励功能

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（责任编辑：xy）

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