房地产经纪人

2009年房地 产经纪人考试 经纪概论真题

8.房地产居间业务流程中的主要环节有( )。

A.居间业务洽谈

B.物业投资

C.代理委托人办理房地产权属登记备案

D.信息收集与传播

E.佣金结算

9.以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( )。

A.已付清土地使用权出让金的证明

B.身份证明

C.初始登记申请书

D.土地使用权出让合同

E.地籍图

10.获取房地产经纪信息的途径有( )。

A.从有关单位内部获取

B.从报纸传播的信息收集

C.通过行政指令收集

D.现场收集

E.利用网络获取

11.下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。

A.抵押双方到登记机关办理抵押登记

B.抵押权人保管房地产他项权利证书

C.抵押人保管经注记的房地产权属证书

D.登记机构保管房地产权属证书

E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

12.下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。

A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

13.下列关于道德和职业道德的说法中正确的有( )。

A.道德产生于人类社会实践

B.道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会

C.道德形成于原始社会

D.职业道德在具体内容上有一定的稳定性.连续性

E.职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性

14.下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有( )。

A.房地产代理业务开拓

B.方案设计与推广

C.开发过程控制

D.营销策划 E.房地产交易价款收取与管理

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