房地产经纪人

房产经纪人考试房产经纪相关知识专项练习

综合分析题：

某六层写字楼建造20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复。

1.该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有(　　)。

A.现浇现砌式

B.现浇装配式

C.预制装配式

D.现砌装配式

2.该写字楼如果按结构形式可采用(　　)类型。

A.板式楼梯

B.梁式楼梯

C.双分楼梯

D.直跑式楼梯

3.该写字楼主要采用(　　)采暖的方式。

A.集中

B.局部

C.区域

D.分部

4.该写字楼实现了(　　)管理。

A.人工智能

B.通信自动化

C.楼宇自动化

D.办公自动化

5.按照房屋完损等级划分，该写字楼属于(　　)。

A.完好房

B.基本完好房

C.九成新房屋

D.一般损坏房

参考答案：

1、D 2、AB 3、A 4、C 5、B 

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（责任编辑：中大编辑）

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