房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

11、从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了大量营销、产品差异化营销和

（　）三个阶段。

A.一对一营销

B.目标市场营销

C.关系营销

D.体验营销

[答案]B

[解析]P60~61

12、按照消费者的生活方式进行市场细分，可以用AIO尺度测量消费者的生活方式，AIO尺度包括（　）。

A.交际、兴趣、差异

B.活动、风格、机会

C.提倡、意识形态、意见

D.活动、兴趣、意见

[答案]D

[解析]P63

13、在特定的环境下，随着行业市场营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限是（　）。

A.市场需求量

B.市场预测量

C.市场潜量

D.市场均衡量

[答案]C

[解析]P72

14、为了制定合理的符合市场需求的住宅租金，必须对竞争性房产的出租率和（　）进行调查。

A.租户情况

B.空置率

C.物业管理水平

D.销售率

[答案]B

[解析]P82

15、房地产项目定位中，确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是（　）。

A.市场定位

B.产品定位

C.客户定位

D.形象定位

[答案]C

[解析]P102

16、在房地产整体产品概念中，为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产（　）。

A.核心产品

B.形式产品

C.延伸产品

D.期望产品

[答案]A

[解析]P104

17、在波士顿咨询集团法中，把处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群称为（　）。

A.明星产品

B.现金牛产品

C.问号产品

D.瘦狗产品

[答案]B

[解析]P121

18、楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（　）。

A.可行性

B.概念性

C.时效性

D.附加值

[答案]D

[解析]P125

19、楼盘品牌策略的最直接体现方式是（　）。

A.楼盘本身的品质

B.楼盘的概念

C.楼盘的形象

D.楼盘的名称和标志

[答案]D

[解析]P125

20、某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%，若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　）。

A.3920

B.3733

C.4118

D.4667

[答案]D

[解析]P135

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