房地产经纪人

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房产经纪人考试经纪概论强化题

31.2001年房价/2002年房价是一个( )。答案( )

A.结构相对指标

B.比较相对指标

C.动态相对指标

D.比例相对指标

32.业主是指( )答案( )

A.物业的产权人

B.物业的管理人

C.物业的代理人

D.物业的租赁人

33.在委托代理中，代理人享有代理权的依据是( )。答案( )

A.委托合同

B.委托授权

C.合同和委托授权

D.委托合同或委托授权

34.建筑物常用的采暖方式有集中采暖.局部采暖和( )。答案( )

A.生活采暖

B.地域采暖

C.区域采暖

D.区域供热

35.同类现象在同一时间.不同空间条件下所进行的静态对比叫做( )答案( )

A.结构相对指标

B.比例相对指标

C.比较相对指标

D.强度相对指标

36.一家房地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元/m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2.8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价( )。答案( )

A.1120万元

B.448万元

C.112万元

D.4880万元

37.大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会( )。答案( )

A.越少

B.一般

C.越多

D.零

38.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少( )。答案( )

A.替代品

B.互补品

C.吉芬物品

D.其他物品

39.房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产( )确定。答案( )

A.投保时的实际价值

B.保险事故发生前的实际价值

C.保险事故发 生后的实际价值

D.A和B受人测算面积的误差比绝对值大于3%

40.季度财务会计报告应于季度终了后( )天内对外提供。答案( )

A.6

B.10

C.15

D.30

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（责任编辑：中大编辑）