房地产经纪人

《房地产基本制度与政策》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产基本制度与政策》模拟练习题及答案，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

1.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为( )。

A.自物权

B.用益物权

C.不动产所有权

D.地役权

2.下面四个选项中，说法不正确的是( )。

A.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物

B.以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分

C.乡，村企业的土地使用权可以单独抵押

D.以乡，村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地作用权同时抵押

3.违约的形式有实际违约和( )。

A.赔偿损失

B.预期违约

C.继续履行

D.定金罚则

4.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加。

A.效用

B.总效用

C.价值

D.使用价值

5.( )的资产负债规模居我国各家商业银行之首。

A.中国银行

B.中国农业银行

C.中国工商银行

D.中国人民建设银行

1：B| 2：C| 3：B| 4：B| 5：C|

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（责任编辑：中大编辑）

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