房地产经纪人

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21、下列不属于市场细分的依据是（　）。

A．细分的程度

B．收入

C．产品特性的复杂程度

D．消费者对产品类型的关心程度

22、均价的制定和房地产价格本身的成本存在（　）关系。

A．正相关

B．直接关系

C．间接关系

D．没有任何关

23．关于均价的确定步骤顺序正确的是（　）。

A．确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表

B．确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正

C．确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表

D．确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

24．（　）定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

A．高价策略

B．低价策略

C．中价策略

D．稳定价格策略

25．卖点与项目定位的不同在于（　）。

A．卖点具有个性化

B．卖点能够展示

C．卖点心须得到客户

D．卖点能够吸引人

答案：

21．B

22．D

23．C

24．B

25．B

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