房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程， 全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编 辑汇总了2012年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!  

房地产经纪人考试相关知识重点

二、施工图的图纸目录

施工图的图纸目录包括各专业每张图纸的名称、图号等，表示该工程由哪几个专业的图纸所组成，以便查找。

三、施工图的设计总说明

施工图的设计总说明一般包括下列内容：

①施工图的设计依据;

②工程项目的设计规模和建筑面积;

③工程地质、水文、气象、地震等资料;

④工程项目的相对标高与总平面图绝对标高的对应关系;

⑤室内、室外的用料说明，如砖、砂浆的强度等级;

⑥墙身防潮层、屋面、室内外装修等的构造做法;

⑦采用新技术、新材料或有特殊要求的做法说明;

⑧门窗表。以上各项内容，对于简单的工程，也可分别在各专业图纸上写成文字说明。

四、建筑施工图

建筑施工图表示建筑物的内部布置情况、外部形状，以及装修、构造、施工要求等。其中，概要地讲，用总平面图表示建筑物的位置，用平面图及剖面图表示建筑物的内部，用立面图及屋顶平面图表示建筑物的外部，用详图表示建筑物的细部做法。建筑施工图简称“建施”图。

(一)建筑总平面图

建筑总平面图是用来说明建筑场地内的建筑物、道路、绿化等的总体布置的平面图。

从建筑总平面图中可以看出下列内容：

①该建筑场地的位置、大小及形状。

②新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置关系。

③场地内的道路布置与绿化安排。

④新建建筑物的朝向。通常用指北针或风玫瑰图表示地区常年的风向频率与房屋朝向。

⑤新建建筑物首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高。

⑥扩建建筑物的预留地。若总平面地形变化较大，应画出相应的等高线。

(二)建筑平面图

建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。它可反映出建筑物的平面形状、大小和布置;墙、柱的位置、尺寸和材料;门窗的类型和位置等。

单层以上的建筑物一般每层有一个单独的平面图。但对于中间几层平面布置完全相同的，通常只用一个平面图表示。

一幢建筑物一般有下列几种建筑平面图：

①底层平面图(表示第一层房间的布置、建筑人口、门厅及楼梯等);

②标准层平面图(表示中间相同的各层平面布置);

③顶层平面图(表示房屋最高层的平面布置);

④屋顶平面图(即屋顶平面的水平投影)。

从建筑平面图中可以看出下列内容：

①建筑物的平面形状，出口、人口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系。

②建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙厚。

③走廊、楼梯的位置及尺寸。

④门、窗的位置、尺寸及编号。

⑤台阶、阳台、雨篷、散水的位置及尺寸。

⑥室内地面的高度。

 相关文章：

2012年房地产经纪人考试相关知识重点汇总

查看2011年房地产经纪人考试串讲资料汇总

更多关注：成绩查询  考试培训  历年真题  模拟试题  考试论坛

（责任编辑：中大编辑）