房地产经纪人

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住房公积金。

特点：强制性，互助性，保障性

作用：

1有利于筹集建房资金。

2促进住房消费的增长，活跃住房消费市场。

3推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力。

4有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通货膨胀。

住房公积金的管理机构：住房公积金管理委员会，住房公积金管理中心。

住房公积金管理的基本原则：住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运行、银行专户存储、财政监督。

目的：保障住房公积金规范管理和安全运作，实现住房公积金的保值、增值，维护住房公积金所有人的合法权益。

住房公积金的存款利率：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息目挂牌公告的3个月整存整取存利率计息。

职工住房公积金自存入职工住房公积金个人帐户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。每年6月30日为结息日。

有下列情形之一的职工可以提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;户口迁移所在的市、县或者出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入规定比例的。

住房公积金贷款每笔期限最长不超过30年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过30年，并不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的5年。

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（责任编辑：xy）

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