房地产经纪人

《房地产基本制度与政策》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产基本制度与政策》选择题专项练习，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

1.根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。

A.权属有争议的

B.共有房地产，经其他共有人书面同意的

C.已设定抵押的

D.司法机关依法查封限制转移的

E.未依法领取房地产权属证书的

2.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

A.建设工程规划许可证

B.工程施工合同

C.建设用地规划许可证

D.企业资质等级证书

E.投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

3.下列属于典权特征的有( )。

A.是因支付典价而成立的物权

B.是不动产物权

C.是一种法定担保物权

D.是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为

E.是占有、使用、收益、他人不动产的物权

4.下列房屋不得出租的有( )。

A.属于违章建设的房屋

B.被司法机关查封的房屋

C.未取得房屋权属证书的房屋

D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

E.已购公有住房

5.产权不明确的房屋是指( )的房屋。

A.无权属证明

B.产权人下落不明

C.暂时无法确定产权的合法所有人

D.因产权关系正在诉讼的房屋

E.可以确定产权的合法所有人

参考答案：

1.A.C.D.E

2.A.B.D

3.A.B.E

4.A.B.C.D

5.A.B.C.D

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（责任编辑：中大编辑）