房地产经纪人

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)。

41．房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等进行的各种信用活动，是房地产业和金融业相结合的产物，其基本职能不包括（　　）。

A．筹集资金

B．结算服务

C．融通资金

D．货币发行

42．浮葫利率又称（　　），是指在贷款期限内随市场利率变化而定期调整的利率，采用浮动利率时，借款人在计算借款成本时要复杂一些，利息负担也不确定，但是借贷双方承担的利率风险较小。

A．名义利率

B．可变利率

C．市场利率

D．公定利率

43．短期利率是指融资时间在（　　）年以内的利率。

A．1

B．2

C．3

D．4

44．中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（　　）以下。

A．55%

B．60%

C．65%

D．70%

45．保证合同的内容一般不包括（　　）。

A．保证担保当事人的姓名、名称、住所

B．被担保的主债权种类、数额

C．保证担保的范围

D．债务人履行债务的期限

46．总体的形成必须具备的条件不包括（　　）。

A．差异性

B．客观性

C．流动性

D．同质性

47．离差指标包括（　　），强调各变量值与其平均数的差别，能反映各变量值与其平均值的离散程度。

A．平均差、方差和标准差

B．全距、方差和标准差

C．平均差、方差和全距

D．修正距、方差和全距

48．指数按照所选定的基期不同，可分为（　　）。

A．个体指数和综合指数

B．数量指数和质量指数

C．简单指数和加权指数

D．定基指数和环比指数

49．对计入指数的各个项目依据其重要程度赋予不同的权数，然后进行计算的指数，称为（　　）。

A．综合指数

B．简单指数

C．数量指数

D．加权指数

50．心理过程中的认识过程包括（　　）。

A．感觉、知觉、记忆、思维、想象

B．情绪、情感

C．需要、动机、兴趣、理想、信念

D．能力、气质、性格

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（责任编辑：xy）

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