房地产经纪人

《房地产经纪实务》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪实务》考前练习题，希望能给您的考试带来一定的帮助，顺利通过考试!

1.影响房地产价格制定的市场因素有( )等

A.城市规划

B.销售临近阶段的市场环境

C.客户取向

D.项目的物业管理水平

E.发展商的知名度

2.房屋销售阶段确定的均价有( )

A.项目整体销售均价

B.项目分栋销售均价

C.项目分层销售均价

D.项目分阶段销售均价

E.项目分户销售均价

3.房地产项目的市场推广准备包括( )

A.挖掘卖点

B.提炼推广主题

C.制定推广计划

D.进行广告策划

E.广告心理研究

4.一个楼盘的卖点必须具备的条件是( )

A.卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

B.卖点必须是楼盘永不更改的亮点

C.卖点必须能够展示，能够表现出来

D.卖点必须在项目定位阶段就确定

E.卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

5.树立楼盘品牌的方式有( )

A.命名及标志

B.产品品质

C.创造概念

D.高价销售

E.追求个性化

6.广告效果测定的方法包括( )

A.直接评估法

B.实地调查法

C.信息反馈法

D.财务指标衡量法

E.专家意见法

7.销售准备的资料中属于宣传资料的有( )

A.形象楼书

B.功能楼书

C.预售许可证

D.宣传单

E.客户置业计划

8.销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有( )

A.确定销售人员

B.确定培训内容

C.确定培训方式

D.确定奖励方案

E.确定营销组织模式

9.属于销售现场管理的有( )

A.楼盘客户咨询共享

B.房号管理

C.客户登记.随时跟进

D.现场接待轮序

E.权限控制

10.房屋认购合同( )

A.是确定购房客户对合同标的认购权

B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同

C.可以保障置业者的合法权利

D.可以保障开发商的合法权利

E.必须在房地产管理部门进行备案

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