房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

5.房屋租赁是指( )将房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给现租人的行为。

A.房屋所有权人

B.房屋使用权人

C.房屋委托代管人

D.A或C

6.代租代管的出租空置风险由( )承担。

A.经纪人

B.业主

C.保险公司

D.银行

7.( )是房屋再转租行为获得合法性正确作法。

A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

B.到房屋租赁管理部门办理，签订转租合同，登记备案

C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改

8.租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的，( )承担赔偿责任。

A.承租人

B.出租人

C.第三人

D.A和C连带

9.房地产置业消费投资不包括( )。

A.生活消费投资

B.生产消费投资

C.置业租赁投资

D.经营消费投资

10.房屋租投资中包租的租赁空置风险由( )承担。

A.包租人

B.业主

C.包租人与业主共同

D.在包租条件中约定

1.B 2.C 3.D 4.A 5.D 6.B 7.B 8.D 9.C 10.D

1.招标文件应当包括( )等所有实质性要求和条件。

A.招标项目的技术要求

B.招标的监管人员

C.招标的监管部门

D.投标报价要求和评标标准

E.拟签订合同的主要条款

标准答案：A，D

2.下列关于投标的管理内容，说法正确的是( )。

A.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应

B.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任

C.投标人可以以低于成本的报价竞标

D.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益

E.投标人可以以他人名义投标

标准答案：A，B，D

3.下列关于评标、中标管理，表述不正确的是( )。

A.评标由招标人依法组成的评标委员会负责

B.评标委员会评标时，对设有标底的，应当参考标底

C.招标人应当向中标人发出中标通知书，但不必将中标结果通知所有未中标的投标人

D.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让

E.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成

标准答案：C

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（责任编辑：中大编辑）