房地产经纪人

11

统计图中的折线图能够直观地反映(　)。

A.

组距式离散型变量数列

B.

部分与总体以及部分与部分之间的关系

C.

一个变量随时间而变动的特征、规律及趋势

D.

组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列

参考答案:

C

12

有关名义价格和实际价格的表述，错误的是(　)。

A.

名义价格是表面上的价格，能直接观察到

B.

房地产买卖中，名义价格是买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格

C.

实际价格需要在名义价格的基础上进行计算或者处理才能得到

D.

在成交日期一次性付清的价格为实际价格

参考答案:

B

13

投资项目正常年份的税前(不扣除所得税)利润总额或者年平均税前利润总额与投资总额;的比率，称为(　)。

A.

动态投资回收率

B.

资本念利润率

C.

成本利润率

D.

投资利润率

参考答案:

D

14

消费者通过多种渠道收集商品信息，在购买活动中：不因循守旧，不安于现状，体现了思维的(　)。

A.

独立性

B.

创造性

C.

敏感性

D.

灵活性

参考答案:

B

15

砖混结构房屋一般采用(　)。

A.

浅基础

B.

刚性基础

C.

柔性基础

D.

深基础

参考答案:

B

16

当商品一时供不应求，价格持续上涨时消费者一般有(　)心理。

A.

择优

B.

待购

C.

烦躁

D.

抢购

参考答案:

D

17

由于借款人不按时偿还贷款本息而形成的一种风险是(　)，也是银行面临的最直接和 最基本的风险。

A.

流动性风险

B.

信用风险

C.

通货膨胀风险

D.

利率风险

参考答案:

B

18

从(　)看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

A.

综合效应角度

B.

房地产需求的角度

C.

房地产供给的角度

D.

房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

参考答案:

D

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19

体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等是采用(　)的建筑。

A.

砖混结构

B.

砖未结构

C.

钢结构

D.

钢筋混凝结构

参考答案:

C

20

下列房地产可以采用市场法估价的是(　)。

A.

博物馆

B.

医院

C.

高档公寓

D.

机场

参考答案:

C

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（责任编辑：lqh）

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