房地产经纪人

2012年房地 产经纪 人考试经纪概论强化题

71、已出租的房屋(　)。

A.不能转让

B.如果转让，只能卖给承租人

C.如果转让，在同等条件下承租人有优先购买权

D.一旦出售，原承租人必须搬出

72、起价通常是所销售商品房的(　)。

A.中间价格

B.平均价格

C.报价

D.最低价格

73、房屋买卖当事人应当自事实发生之日起(　)日内申请产权转移登记。

A.15

B.30

C.60

D.90

74、房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域(　)。

A.相同

B.房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域

C.房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域

D.在不同的省市有不同的规定

75、房地产经纪合同的内容是(　)

A.合同当事人约定

B.房地产经纪人独自确定

C.工商行政主管部门统一规定

D.房地产行政主管部门统一规定

76、在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%，将使商品住宅的需求(　)。

A.增加1%以上

B.增加1%以下

C.减少1%以上

D.减少1%以下

77、房地产经纪合同签订后(　)

A.不可变更或解除

B.可以变更但不可解除

C.可以解除但不可变更

D.既可变更也可解除

77、契税实行的是(　)税率。

A.比例

B.定额

C.累进

D.幅度定额

79、住房置业担保公司担保的贷款余额的总额，不得超过其实有资本的(　)倍。

A.10

B.20

C.30

D.50

80、房地产经纪人员职业资格是指(　)资格。

A.房地产经纪人执业

B.房地产经纪人协理从业

C.房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业

D.房地产中介服务人员职业

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