房地产经纪人

房地产经纪人练习题：

1.对信息的分析方法包括( )。

答案( )

A.定性分析

B.数学处理分析

C.市场分析

D.比较分析

E.因果关系分析

2.在中国香港地区，所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业，牌照的种类分为( )。

答案( )

A.地产代理(个人)牌照

B.地产代理(公司)牌照

C.营业员牌照

D.操作员牌照

E.促销员牌照

3.国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有( )。

答案( )

A.规划.设计变更的约定

B.争议解决处理办法

C.付款币种与汇 率

D.违约责任

E.房地产交易管理部门鉴定认可意见

4.在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有( )。

答案( )

A.注销后再终止合同并赔偿损失

B.注销后直接将业务转由他人代为完成

C.注销前直接终止合同并赔偿损失

D.注销前直接将业务转由他人代为完成

E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决

5.对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。

答案( )

A.准确性

B.规律性

C.真实性

D.权威性

E.可信性

6.当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及( )。

答案( )

A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

B.了解委托人的主体资格及信誉

C.确认委托房地产的市场价格

D.向委托人履行告知义务

E.与委托人协商签订房地产代理合同

7.商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。

答案( )

A.计价方式及价款

B.面积差异处理办法

C.规划.设计变更的约定

D.商品房价格鉴定

E.争议处理办法

答案

1： B. D. E.2： A. B. C.3： A. B. D.4： B. C. D.5： A. C. E.6： A. B. D.7： A. B. C. E.

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（责任编辑：中大编辑）