房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程， 全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编 辑汇总了2012年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!  

房地产经纪人考试相关知识重点

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1.了解建筑装饰装修的概念和风格;

2.熟悉室内装饰装修的风格和流派;

3.了解室外装饰装修风格;

4.熟悉外墙装饰装修;

第三章建筑装饰装修和材料

第一节建筑装饰装修概述

一、建筑装饰装修基本概念 (了解)

1.建筑装饰装修是指为了保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面和空间进行的各种处理。它一般是在建筑物主体结构完工以后增加或者附加东西。

结构工程以外为了满足功能需要所进行的装饰和修饰，如对门窗、栏杆、楼梯、隔断等构配件的装饰，对墙面、顶棚、地面、柱、梁等表面的修饰。

2.建筑装饰则是为了满足视觉要求对建筑物进行的艺术加工，如在建筑物的内外表面加设雕塑、壁画、壁饰、图案等。

从总体上看，建筑物的功能、造型、内外修饰都是人们对建筑物关注的重要方面，随着设计水平和技术手段的日益完善以及装饰装修材料的不断丰富和发展，建筑装饰与建筑装修之间相互渗透、相互包容，表现出一种整合的倾向。

同时，随着经济发展水平和人们生活水平的提高，建筑装饰装修档次越来越高，用于装饰装修的投资和消费也越来越多，目前的一些装饰装修已超出了其本身的含义，甚至把设备、家具都包括在内。

因此，适当弱化两者的区别，统一使用装饰装修一词较为恰当。

3.根据装饰装修的建筑物部位不同，建筑装饰装修可分为室外装饰装修和室内装饰装修。

二、建筑装饰装修风格(了解)

(一)建筑装饰装修风格的内涵

1.建筑装饰装修风格是指建筑物通过装饰装修所表现出来的主要艺术特点或者个性。

2.建筑装饰装修风格虽然通常多表现在形式上，但具有丰富的艺术、文化、社会发展等深刻内涵。

从这个角度来讲，建筑装饰装修风格(或流派)一旦形成，它不仅停留于或等同于形式，还能积极或者消极地影响文化、艺术以及诸多的社会因素，成为一种艺术的形式表现和视觉上的感受。

3.在不同的时代、不同的地域和不同的人文环境下，根据不同的功能需要，往往有着不同的建筑装饰装修风格及其特点和文化内涵。

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（责任编辑：中大编辑）

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