房地产经纪人

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6、房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法、观察法和（　）

A、定性调查法

B、抽样法

C、实验法

D、重点调查法

7、不属于房地产市场供给调查的内容是（　）

A、区域在售项目推出的单位、面积、户型调查

B、区域总体环境质量状况调查

C、总体供给的预测调查

D、房地产细分市场供给调查

8、按照（　）来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

A、调查的侧重点

B、选择调查对象的方式

C、抽样法

D、调查所采用的模型

9、随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和（　）

A、简单随机抽样

B、任意随机抽样

C、就便随机抽样

D、配额随机抽样

10、房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、描述性调查、因果性调查和（　）来确定。

A、现时性调查

B、定性调查

C、预测性调查

D、回顾性调查

11、房地产项目定位的核心内容是（　）

A、对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想中产生共鸣

B、通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售

C、通过对市场、消费者的分析，拟定建筑设计任务书

D、产品定位、客户定位和形象定位

12、对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（　）方法

A、市场行为记录

B、SWOT分析

C、规划与建筑策划

D、市场细分

13、WT对策是指（　）

A、考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大

B、考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁

C、考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于最大，劣势不成为机会的障碍

D、考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小

14、在建筑策划部方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于（　）阶段的内容

A、总体规划到建筑策划

B、建筑策划到建筑设计

C、总体规划到建筑设计

D、建筑设计到营销计划

15、影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和（　）

A、政策因素

B、经营目标因素

C、供求因素

D、项目因素

答案：6.C　7.B　8.B　9.A　10.C

11.D　12.D　13.D　14.B　15.D

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