房地产经纪人

《房地产经纪概论》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪概论》练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

二、多项选择题

1.对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重( )。

A.对行业专业技术的管理

B.对房地产经纪业务网络的管理

C.对行业竞争与协作的管理

D.对房地产经纪业诚信的管理

E.对房地产经纪纠纷的管理

2.房地产经纪人员的“真诚”主要体现在( )。

A.尽量同意客户提出的各种要求

B.经纪机构不成交不收费

C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

D.以佣金为惟一的收入来源

E.不成交只收少量的看房费

3.为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明( )等条款。

A.交易价格范围

B.销售时间

C.房屋质量保修责任

D.销售进度

E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

4.房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够( )，但不具有法人资格。

A.再设立分支机构

B.独立开展房地产经纪业务

C.独立核算

D.承担有限责任

E.不承担债务

5.下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是( )。

A.分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格

B.分支机构财务上可以独立经济核算

C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

D.分支机构首先以自己的财产对外承担责任

E.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外

6.房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括( )。

A.法律及经济知识

B.房地产经纪的基本理论

C.房地产经纪的实务知识

D.文学知识

E.社会心理学知识

7.房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。

A.诚实守信原则

B.公开原则

C.平等原则

D.自愿原则

E.客观公正原则

8.房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。

A.直线职能制

B.分部制

C.领导—员工制

D.直营连锁制

E.网络制

答案：

1： C. D. E. | 2： B. D. | 3： A. B. D. E. | 4： B. C. | 5： B. C. D. | 6： B. C. | 7： A. C. D. | 8： A. B. E. |

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（责任编辑：中大编辑）