房地产经纪人

《房地产经济相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经济相关知识》同步练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

51、 房地产状况修正可分为( )。

A.土地状况修正

B.区位状况修正

C.实物状况修正

D.房屋状况修正

E.权益状况修正

[答案]B, C,E

52、 下列关于房地产需求正确的观点是( )。

A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售(或再购买)而暂时购买(或出售)商品，以期从价格变化中获利的行为

B.消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求

C.虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”

D.在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求

E.消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求

[答案]A, C, D,E

53、 对某种房地产的需求量是由许多因素决定的，其中主要有( )。

A.该种房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.相关房地产的价格水平

D.消费者的偏好

E.该种房地产的生产成本

[答案]A, B, C, D

54、 赵某存款2000元，存期2年，银行存款的复利年利率为6%，按月计息，则( )。

A.2年末的本利和为2240元

B.2年末的本利和为2247.2元

C.2年末的本利和为2254.32元

D.实际利率为6.17%

E.实际利率为0.5%

[答案]C, D

55、 以投资回收期判断项目是否可行的标准有( )。

A.投资回收期越短越好

B.投资回收期短于项目的寿命期即可接受

C.投资回收期短于项目的开发经营期即可接受

D.投资回收期越长越好

E.投资回收期短于基准投资回收期即可接受

[答案]A, B,E

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（责任编辑：中大编辑）