房地产经纪人

《房地产经纪概论》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪概论》模拟练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

21.确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。

A.查看该土地的土地使用证

B.查看该在建房产的建设用地规划许可证

C.查看该期房的建设进度

D.查看该房产的房屋所有权证

E.到房地产登记机关查询

22.下列中属于房地产经纪人员职业技能的有( )。

A.恪守信用

B.尽职守责

C.市场分析

D.人际沟通

E.把握成交时机

23.特许加盟连锁经营模式的共同特点有( )。

A.(法人)对商标.服务标志.独特概念.专利.经营诀窍等拥有所有权

B.权利所有者授权其他人使用商标.服务标志等

C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

D.在授权合同中不含调整和控制条款

E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

24.侵权行为的构成要件包括( )等。

A.行为违法

B.不可抗力

C.违法行为与损害事实任有其一

D.有损害事实

E.主观过错

25.房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够( )，但不具有法人资格。

A.再设立分支机构

B.独立开展房地产经纪业务

C.独立核算

D.承担有限责任

E.不承担债务

21： A. B. D. E. | 22： C. D. E. | 23： A. B. C. E. | 24： A. D. E. | 25： B. C. |

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（责任编辑：中大编辑）

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