中级经济师

本文为2013年中级经济师考试房地产经济专业的备考必看知识点，希望本文能够帮助您更好的全面备考2013年经济师考试!!

第二节 计算期相同的互斥方案比选

一、净现值比较法

计算1，NPV;2，AW=NPV(A/P,i,n);3，FW=NPV(F/p,i,n);

NPV/AW/FW大于等于零，则项目可行

该方法必须事先给出基准收益率或设定收益率

三个指标，哪个方便可使用哪个，结论相同

二、净现值率比较法

净现值与投资现值之比，哪个大选哪个

三、差额投资内部收益率法

找出两个方案的现金流量差额(B-A)

计算出差额的净现值、净年值和净将来值

如果上述值为正，则B项目优于A项目

种类

差额净现值法

差额净年值法

差额净将来值法

四、差额投资回收期法

P=△K/△C

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（责任编辑：中大编辑）

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