中级经济师

1. 征收和征用的共同点包括(ab)。

a.强制性

b.补偿性

c.所有权转移情况

d.前提条件

e.适用对象

【答案解析】：征收是国家强制取得单位、个人的财产;征用是国家强制使用单位、个人的财产，两者的共同点是均有强制性和补偿性。参见教材p26。

2. 公共利益的特点有(abe)。

a.公共利益是客观的

b.公共利益是共享的

c.公共利益是可以明确界定的

d.公共利益与国家利益或政府利益是一致的

e.公共利益是不确定的

【答案解析】：公共利益具有不确定性，即是不能明确界定其界限的，选项c有误;公共利益和国家利益或政府利益是有区别的，选项d有误。参见教材26-27。

3. 我国实行土地公有制，土地只能为(cd)所有。

a.外资企业

b.个人

c.国家

d.农民集体

e.私人企业

【答案解析】：本题考查房地产征收的类型。我国实行土地公有制，土地只能为国家所有和农民集体所有。参见教材p24。

4. 下列哪些法律对集体土地和国有土地上房屋征收与补偿的原则、程序及补偿等做了明确规定(ab)。

a.《土地管理法》

b.《房屋征收条例》

c.《中华人民共和国宪法》

d.《中华人民共和国物权法》

e.《建设用地审查报批管理办法》

【答案解析】：《土地管理法》和《房屋征收条例》分别对集体土地和国有土地上房屋征收与补偿的原则、程序及补偿等做了明确规定。参见教材p25。

5. 征用不同于征收，征用的特征体现在(ac)。

a.征用必须是因紧急需要

b.征用必须基于公共利益的需要

c.国家必须依法行使征用权

d.可以转移所有权

e.只适用于不动产

【答案解析】：本题考查征用的特征。征用的特征体现在：征用必须是因紧急需要;国家必须依法行使征用权;不转移所有权;既适用于动产也适用于不动产。参见教材p25。

6. 根据新出台的《房屋征收管理条例》的规定，以下(abcd)属于公共利益用地。

a.保障性安居住房用地

b.危旧房改造

c.市政公共事业用地

d.防灾减灾用地

e.解决就业的项目用地

【答案解析】：记清公共利益的五类。参见教材p26

7. 公共利益具有(abce)特征。

a.公共利益是客观的

b.公共利益是共享的

c.公共利益是不确定的

d.公共利益是确定的

e.共同利益不同于国家利益或政府利益

【答案解析】：本题考查公共利益的特点。参见教材p26-27。

8. 必须经国务院批准方可征收的土地包括(bcd)。

a.所有农田

b.所有基本农田

c.基本农田以外的耕地超过35公顷的

d.其他土地超过70公顷的

e.基本农田以外的其他土地超过35公顷的

【答案解析】：国务院批准的项目：①所有的基本农田;②基本农田以外的耕地超过35公顷的;③其他土地超过70公顷的(包括耕地和其它土地之和超过70公顷的)。

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（责任编辑：xy）

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