中级经济师

为了帮助考生系统的复习2013年初级经济师考试课程的相关重点，本文根据2012年经济师考试《中级房地产专业知识与实务》考试大纲特别整理历年来考试的重点考点，希望提前掌握，以备迎接2013年考试!!!

中级房地产经济专业知识与实务

下列知识点都为考纲要求掌握内容

一、房地产经济基本理论

(一)区位理论

重点区位的含义、特征和种类p1

房地产区位的含义，区位对房地产的重要性，房地产的主要区位因素，主要的区位理论及其主要内容;p2

农业区位理论、工业区位理论和中心地理论中的基本概念、基本前提和主要内容;p3

难点同心圆理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式的主要内容及其在房地产开发经营上的意义。P7

(二)供求理论

重点房地产需求和房地产市场需求的含义，需求与需要的异同，决定房地产需求量的因素及其对房地产需求量的影响，房地产需求曲线的特点及其发生位移的情形;p11

难点房地产供给和房地产市场供给的含义，决定房地产供给量的因素及其对房地产供给量的影响，房地产供给曲线的特点及其发生位移的情形;p13

(三)地租地价理论

重点地租的概念，地租的本质，地价的概念，我国地价的内涵;p15

难点劳役地租、实物地租和货币地租等地租形式;p16

地价的本质，地租与地价之间的数量关系。P17

(四)城市化理论

难点城市化的概念及其表现，城市化进程的阶段划分，城市化的度量，城市化引起的变化，城市化与社会经济发展;p19

郊区化的概念，发达国家的郊区化现象，我国的郊区化现象;p21

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（责任编辑：中大编辑）

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