中级经济师

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经济师考试中级建筑专业知识辅导：工程建设项目的招标(2)

2.3 招标文件的编制

2.3.1 招标文件的主要内容

1.投标邀请书

2.投标须知

对投标人投标时应该注意事项的书面阐述和告知。

3.合同主要条款

4.投标文件格式

5.工程量清单

6.技术条款

7.设计图纸

8.评标标准和方法

9.投标辅助材料

2.3.2 投标须知的编制

1.投标须知前附表

将投标须知各款中一些重要的内容集中列在表中，便于投标人做好工作安排

2.投标须知正文

总则、招标文件的组成、澄清及修改、对投标文件的要求、投标文件提交的规定、开标说明、评标说明、合同的授予说明

2.3.3 合同主要条款的内容

1.协议书

2.通用条款

3.专用条款

针对具体工程进行补充和修改。

4.工程质量保修书等附件

【例题·多选题】(历年真题).在拟定招标文件中的合同条款时，应主要约定(　)。

A.当事人双方的职责范围、权利、义务

B.监理工程师的职责

C.评标标准

D.施工规程

E.当遇到问题时，各方应遵循的原则

答案：AE

2.3.4 工程标底的编制

1.标底编制依据

1)招标文件的商务条款

2)施工图纸、工程量计算规则

3)现场地质、水文、地上情况等资料

4)施工方案或施工组织设计

5)预算定额、工期定额及取费标准等价格文件

2.标底价格的计算方法

1)工料单价法

2)综合单价法

两种计算方法说明

a.工料单价法

工程量×定额单价=直接费

再计算其它直接费、间接费、利润、税金、材料调价和不可预见费后即为工程预算总价

b.综合单价法

该单价中已考虑了直接费、间接费、利润、税金和风险等因素，所以用工程量×综合单价=工程预算总价

3.标底价格的组成

1)标底价格的综合编制说明

2)标底价格计算书(带有明细)

3)主要材料用量

4)标底有关的技术文件

如各项交底纪要、各种材料及设备价格的来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。

预算总价与标底的区别：

预算总价是按社会一般的条件计算出的总价，而标底是针对本项目具体情况而定的总价，因此有许多调整项目

①工期要求

②质量要求

③建材采购渠道与市场价格的变化

④考虑项目的自然地理条件和招标范围等

【例题·单选题】(历年真题)以下各种文件中，属于标底价格组成的是(　)。

A.标底价格的综合编制说明

B.投标函附录

C.投标书商务部分

D.投标保证金银行保函

答案：A

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（责任编辑：中大编辑）