初级经济师

11.土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物(　)

a.拥有所有权

b.　可能拥有所有权，也可能不拥有

c.　仅拥有使用权

d.　不拥有使用权

12.2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为(　)年。

a　36.5

b.　40

c.　46.5

d.　50

13.下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是(　)

a　房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

b.　房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

c.　房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

d.　房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

14.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是(　)

a　房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

b.　房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

c.　房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

d.　被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

15.在我国，购房者对其购买的商品房拥有(　)

a　房屋所有权和土地所有权

b.　房屋所有权和土地使用权

c.　房屋使用权和土地使用权

d.　房屋租赁权和土地所有权

16.负责全国的房屋权属登记管理工作的行政主管部门是(　)

a　国务院

b.　建设部

c.　国地资源部

d.　国家发展和改革委员会

17.现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和(　)

a　节能省地型住房

b.　廉租住房

c.　安居住房

d.　自建住房

18.将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按(　)来划分的。

a　交易主体

b.　交易客体

c.　市场需求

d.　房地产用途

19.房地产需求的价格弹性系数(　)时，称为需求缺乏价格弹性。

a　大于1

b.　等于1

c.　小于1，大于0

d.　等于0

20.土地需求之所以是引致需求的原因是(　)

a　土地具有增值性

b.　人们需求的建筑物与土地是不可分的

c.　土地是一种不可再生资源

d.　土地具有区域性特点

答案见11页

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（责任编辑：xy）

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