初级经济师

71.运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有(　)

a　环境

b.　朝向

c.　楼层

d.　新旧程度

e　户型

72.房地产具有交换价值的前提是房地产具有(　)

a　使用价值

b.　稀缺性

c.　投资价值

d.　市场价值

e　价格

73.股份制房地产开发公司可以发行的股票类型有(　)

a　普通股

b.　优先股

c.　后配股

d.　混合股

e　原始股

74.房地产开发项目工程建设招标的方式主要有(　)

a　合作招标

b.　公开招标

c.　协议招标

d.　邀请招标

e　挂牌招标

75.房地产交易的基本方式包括(　)

a　买卖

b.　典当

c.　租赁

d.　交换

e　抵押

76.房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供(　)

a　施工许可证

b.　规划许可证

c.　住宅质量保证书

d.　住宅使用说明书

e　竣工验收合格证

77.房地产抵押具有(　)等特征

a　抵押房地产必须合法

b.　不转移房地产占用

c.　抵押合同经登记后才能生效

d.　抵押房地产不得设定多少抵押权

e　抵押房地产必须9成新以上

78.下列职责中，属于业主大会的职责是(　)

a　监督业主公约的实施

b.　决定专项维修资金使用、续筹方案

c.　及时了解业主、物业使用人的意见和建议

d.　决定物业管理企业的选聘、解聘

e　制定业主大会议事规则

79.下列关于业主的说法中，错误的是(　)

a　业主对物业服务费收支有知情权、审批权

b.　业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加

c.　业主应该按时交纳物业服务费

d.　发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议

e　业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

80.物业管理应当协调好与(　)等内部环境关系

a　业主、非业主使用人

b.　业主大会、业主委员会

c.　物业管理行业协会

d.　物业管理行政主管部门

e　工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

答案见11页

2011年初级经济师网络辅导免费试听   进入中国经济师考试论坛与更多学员交流>>>>

（责任编辑：xy）

共12页,当前第8页  第一页  前一页  下一页