中级经济师

本文为2013年中级经济师考试房地产经济专业的备考必看知识点，希望本文能够帮助您更好的全面备考2013年经济师考试!!

第六章 房地产投资项目不确定性分析

第一节 房地产投资项目不确定性分析概述

一、不确定性和不确定性分析的概念

□不确定性包含的因素

□如国家的经济政策和法规

□建设的各种费用

□建设工期

□利率、汇率、通货膨胀等

□不确定性分析的种类

□盈亏分析

□敏感性分析

□概率分析

二、不确定性分析的意义

1、有利于投资决策的科学化。2、有利于加强项目的风险管理和控制。

三 、房地产投资项目的主要不确定因素

1，土地取得成本。2，建安工程费。3，租售价格。4，开发周期。5，融资成本。6，空置率。7，经营成本。8，投资收益率。

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（责任编辑：中大编辑）

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