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房地产税收概述

一、房地产税收的含义和特征
房地产税收是对房地产或者利用房地产所得收益征收的各种税收。
特征：
(1)征税对象特定。
(2)税收体系复杂。
(3)税源分布零散(4)税收基础稳定。(5)收人主要归地方。

二、房地产税收的职责
(1)保障财政收入，筹集公共建设资金。
2)发挥经济杠杆的调节作用，促进经济健康发展。(3)抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序。(4)调节收入水平，缩小贫富差距。

三、我国房地产税收体系
我国房地产税收可分为四大类：①货物和劳务税类，如营业税等。．②所得税类，如土地增值税、企业所得税、个人所得税等。③财产税类，如耕地占用税、城镇土—警使用税、房产税、契税等。④其他税收，如城市维护建设税、印花税等。

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