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学员提问:请老师告知,书中第227页例题中,计算净现金流量(p/a ,10%,4)以及(p/f,10%,5)是怎样计算为3.17和0.621的?
名师答疑:这些都是初级工商的内容,p=a[1-(1+i)^-n]/i是年金现值系数,记作(p/a ,10%,4),代入数值计算即可。同理,(p/f,10%,5)是(1+i)^n,这个是复利现值系数。
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(二)贴现现金流量指标
贴现现金流量指标是指考虑资金时间价值的各种指标。
1.净现值
净现值(npv)是指投资项目投入使用后的每年净现金流量,按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值,加总后减去初始投资以后的余额。其计算公式为:

净现值计算的另外一种方法:即净现值是从投资开始至项目寿命终结时所有一切现金流
量(包括现金流人和现金流出)的现值之和。其计算公式为:

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