中级经济师

本文为2013年中级经济师考试j建筑经济专业的备考必看知识点，希望本文能够帮助您更好的全面备考2013年经济师考试!!

第二节　建设项目评价

1.财务评价

1.1 财务评价概述

■经营性项目

◇盈利能力

◇偿债能力

◇账务生存能力

■非经营性项目

◇财务生存能力

■不确定性分析

◇盈亏平衡分析

◇敏感性分析

1.2 财务盈利能力分析(四指标)

■财务内部收益率(IRR)

◇净现值等于零(NPV=0)时的折现率

◇反应项目的盈利能力

◇如果该收益能力大于等于基准收益率或设定的折现率，表明项目可接受，如小于基准收益率，则方案不可接受

◇解等式非常复杂，所以一般用插值法

→r1 时，净现值为NPV1 >0

→r2 时，净现值为NPV2 <0

1.3 偿债能力分析(三指标)

■利息备付率(ICR)

◇指在付借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值

◇从付息资金来源角度反映项目偿付债务利息的保障程度

◇利息备付率应分年计算

◇利息备付率高，表明利息偿付的保障程度高，大于1或满足债权人的要求时可行

2.经济费用效益分析

2.1 经济费用效益分析概述

■是从资源合理配置的角度，分析项目投资的经济效率和对社会福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性

■下列类型项目应做经济费用效益分析

◇具有垄断特征的项目

◇产出具有公共产品特征的项目

◇外部效果显著的项目

◇资源开发项目

◇涉及国家经济安全的项目

◇受过度行政干预的项目

■计算方法

◇采用影子价格计算

◇投入的自然资源，无论财务上是否付费，都必须测算其经济费用

◇不可再生自然资源的影子价格按资源的机会成本计算

◇可再生自然资源的影子价格按资源再生费用计算

◇采用社会折现率对未来经济效益和费用进行折现

2.2 经济净现值(ENPV)

■将每一期的经济效益流与经济费用流的差额，用社会折现率折现到建设期初的现值之和

■ENPV等于或大于0，表明项目可以达到社会折现率的效益水平，可以接受

2.3 经济内部收益率(EIRR)

■经济净现值等于0时的折现率

■如EIRR等于或大于社会折现率，表明项目资源配置效率达到了可以接受的水平，可行

2.4 经济效益费用比

■累计的经济效益折现值之和与累计的经济费用的折现值之比

■比值大于1，表明项目资源配置的水平可被接受

3.费用效果分析

3.1 费用效果分析概述

■是指通过比较项目预期的效果与支付的费用，判断项目的费用有效性或经济合理性

■适用范围-适用于效果难于或不能货币化，或货币化的效果不是项目目标的主体时

4.区域经济与宏观经济影响分析

4.1 概念

■区域经济影响分析

■宏观经济影响分析

■分析重点是项目与区域发展战略和国家长远规划的关系

■分析内容

◇直接贡献和间接贡献

◇有利影响和不利影响

4.2 适用区域与宏观经济分析的项目

■项目投资巨大、工期超长(跨五年计划或十年规划)

■项目对国家经济结构、社会结构以及群体利益格局有较大的改变

■项目导致技术进步和技术转变

■项目对生态与环境影响大

■项目对国家经济安全影响较大

■项目对区域或国家财政收支影响较大

■项目的投入或产出对进出品影响大

■其它重大影响项目

4.3 区域经济与宏观经济分析内容

■直接贡献、间接贡献、有利影响和不利影响

4.4 区域经济与宏观经济分析指标体系

■总量指标

◇增加值、净产值、纯收入、财政收入

■结构指标

◇三次产业结构、就业结构、影响力结构

■社会与环境指标

◇就业效果指标、收益分配效果指标、资源合理利用指标、环境效果指标

■国力适应性指标

◇项目使用的资源占全部资源总量的百分比

◇财政资金投入占财政收入或支出的百分比

5.建设项目环境评价

5.1 环境评价的一般规定

■概念

◇是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度

■三同时制度

◇配套的污染环境防治设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用

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（责任编辑：中大编辑）