中级经济师

一、房地产投资项目方案的类型

（1）独立方案
（2）互斥方案
（3）混合方案
（4）互补方案
（5）现金流量相关方案
（6）组合互斥方案

二、房地产投资项目方案比较的含义和作用

房地产投资项目的比选有两个层面：
一是项目间的比选，这实际上是投资机会的比选。
二是同一项目的投资方案比选。
其作用主要体现在以下方面：
一是有利于把握垦堡塱投资机会和选择最优的投资方案，使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用；
二是有利于提高决策者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的失误；
三是有利于增强房地产企业市场竞争的能力。

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