中级经济师

2011年全国经济师考试中级经济师教材重点

2011年中级经济师考试：房地产经济基本理论

第四节 城市化理论

一、城市及其产生和发展

（一）城市的概念

□ 概念

■ 城市是以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点，是国家或一定地域的政治、经济和文化中心

（二）城市与乡村的区别

区别项目城市乡村

人口职业构成以非农人口集聚为主是农业人口集聚为主

人口与建筑规模与密度大小

空间形态和物质构成用地类型多样，基础设施与公共服务设施完备用地类型单一，基础设施与公共服务设施相对薄弱

职能类型和产业结构是政治、经济和文化中心与各种产业集聚地职能单一

【例题·多选题】【2007年真题】与乡村相比，现代城市的特性体现在（　）。

A.以工业人口为主

B.以非农业人口为主

C.人口密度大

D.一定地域的政治、经济和文化中心

E.犯罪率低

【答案】BCD

（三）城市的分类（5+3+2）

□ 城市职能分类五方法

■ 一般描述

■ 统计描述

■ 统计分析

■ 城市经济基础研究

■ 多变量分析

□ 城市职能三要素

■ 专业化部门

■ 职能强度

■ 职能规模

□ 根据城市职能三要素分类

■ 具有综合职能城市

■ 以某种职能为主的城市

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