中级经济师

41. 房地产开民项目建设完成后应进行竣工验收，由( )递交竣工报告。

A.施工单位向开发商

B.开发商向质量监督站

C.工程监理机构向开发商

D.施工单位向质量监督站

参考答案：A

42. 在矩阵组织结构中，每一项工作的指令来自( )部门。

A.一个

B.两个

C.四个

D.上级

参考答案：B

43. 项目的计划总工期可以被分为前期策划、设计、施工、交付使用等主要阶段。这几个阶段的开始或结束一般是作为项目最主要的( ).

A.设计事件

B.管理工作内容

C.里程碑事件

D.进度控制

参考答案：C

44. 全面质量管理的基本观点包括：质量第一的观点，以( )为主的观点，为用户服务的观点和一切用数据说话。

A.控制

B.预防

C.经济效益

D.激励

参考答案：B

45. 建安工程费包括建筑工程费和( )等。

A.附属工程费

B.设备及安装工程费

C.管理费

D.室外供电工程费

参考答案：B

46. 房地产开发项目管理的意义主要体现在( )四个方面。

A.计划、组织、协调、控制

B.计划、协调、控制、监理

C.组织、协调、控制、检查

D.计划、组织、控制、验收

参考答案：A

47. 带理租售二手房与代理租售新建商品房相比，前者与后者的差别体现在( )。

A.代理机构的性质不同

B.代理费用较低

C.成交可能性低

D.标的以单宗房地产为主

参考答案：D

48. 需求导向定价法的理论基础是( )。

A.生产理论

B.成本理论

C.分配理论

D.效用理论

参考答案：D

49. 某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是( )。

A.路牌

B.广播

C.电视

D.网络

参考答案：D

50. 在房地产市场竞争较为激烈时，适宜采用( )定价。

A.成本加成定价法

B.顾客感受定价法

C.竞争价格定价法

D.旧房定价法

参考答案：C

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（责任编辑：xy）

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