中级经济师

根据报名参加中大网校经济师培训学员在复习过程中遇到的问题以及网校名师的讲解，本站特别做了整理，以方便大家更好的备考2013年经济师考试。以下问题出处[中级经济师考试财政税收强化班]。

学员提问：6)自建经济适用房若干栋，建造成本5 000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8 000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

83.自建自售行为应纳的营业税为( )万元。

a.400 b.553.09

c.570.10 d.650

请问老师答案b553.09怎么计算来的?我是用(8000+(5000的10%=500*(1+10%))*5%不知对不对?

何晓晨2011/10/27 11:09:18

5000*(1+10%)/(1-3%)*0.9*3%+8000*5%=553.09

请问老师此题自建自售行为的营业额按销售不动产征收5%外还要按建筑业3%征收营业税，办公用房不征收营业税对否?

名师答疑：是这样：自建行为若自用，不征收营业税。若自建后由自用该销售，那就要征收营业税，而且要征收两笔营业税：一笔是自建行为按建筑业3%的比例征收，针对例题就是5000*(1+10%)/(1-3%)*0.9*3%的部分;另外一笔是按销售不动产5%征收营业税，即8000*5%。自建自用办公不征收营业税。祝考试成功。

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第二节　消费税制

一、消费税的概念

消费税是对我国境内从事生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人，就其销售额或销售数量，在特定环节征收的一种税。即消费税是对特定的消费品和消费行为征收的一种税。

二、消费税的纳税人(掌握)

在中华人民共和国境内生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人。

三、消费税的征收范围

1、烟：2、酒及酒精。　3、化妆品;4、贵重首饰及珠宝玉石;

5、鞭炮、焰火;6、成品油;　7、汽车轮胎;　8、摩托车。

9、小汽车;10、高尔夫球及球具;11、高档手表;12、游艇;

13、木制一次性筷子;14、实木地板。

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（责任编辑：中大编辑）

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