违约责任
(一)违约责任的概念
违反合同的责任也称为违约责任,是指当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定,应当承担法律责任。
(二)违约责任的性质和归责原则
采取以严格责任为原则,以过错责任为补充的违约责任归责原则。
(三)承担违约责任的条件
第一,当事人有违反合同的行为;
第二,违反合同的行为造成对方损失;
第三,违约行为和损失事实之间存在着一定的因果关系。
(四)承担违约责任的方式
1.继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.违约金
5.定金
(五)免责事由。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
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