中级经济师

2011年全国经济师考试中级经济师教材重点

2011年中级经济师考试：房地产经济基本理论

二.农业区位理论

(一) 杜能孤立国理论前提

①只有一个城市，且是孤立国

②运输工具只有马车

③孤立国环境均质，且与外部隔绝

④农产品的运费、重量与产地到消费市场的距离成正比

⑤经营者以获取最大经济收益为目的

(二)农业区位理论主要内容

实质: 在城市周围农业区位布局的原则

1.基本经济分析:

□ 经营者的利润为P=V-（E+T）

□ 经营者追求利润最大化

□ Ｖ（销售价格）和Ｅ（生产成本）是常数

□ P+T=V-E=k

□ 农业经营的产品和经营方式，由市场上农产品的销售价格决定

□ 农产品的销售成本为生产成本和运输成本之和

□ 利润最大化的唯一办法是将运费压缩为最小

□ 通过合理的农业生产布局使农业的运费最低，就能实现最大利润

2.杜能圈

□ 自由农作区，生产易腐难运的农产品 第一圈

□ 林业区 第二圈

□ 谷物轮作区，生产粮食 第三圈

□ 草田轮作区，提供谷物与畜产品 第四圈

□ 三圃农作制区 第五圈

3. 杜能圈修正模型

□ 河流的影响

■ 水运费与陆运费的比较

□ 其它城市的影响

■ 各城市根据实力形成各自的市场范围

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