中级经济师

三、案例分析题(共20题。每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选。所选的每个选项得0.5分)

(一)某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主王某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

81. 该房屋若发生火灾损毁后，王某获得的损失赔偿最多为( )万元。

A.90

B.100

C.110

D.130

82. 该房屋发生火灾损毁后，如果采用分摊方式赔付，王某从甲保险公司可获得的最高损失赔偿约为( )万元。

A.55

B.7l

C.84

D.90

83. 该房屋因( )造成损失的，保险公司不负责赔偿。

A.地震

B.洪水

C.战争

D.王某纵火

84. 如果该房屋的损失属于保险责任内的损失，但依法应由第三者承担赔偿责任的，则( )。

A.保险公司不必赔偿

B.保险公司进行赔偿后，不可行使索赔权

C.保险公司进行赔偿后，可进行物上代位

D.保险公司进行赔偿后，可进行代位求偿

(二)赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

85. 银行在审核抵押贷款时，应不同意( )设定抵押。

A.商品住宅

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.权属有争议的房地产

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

86. 赵某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门( )。

A.办理抵押登记

B.进行抵押合同备案

C.申报贷款金额

D.申报抵押评估价值

87. 赵某以依法取得的房屋所有权证书进行房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，向( )。

A.赵某颁发房屋他项权证

B.银行颁发房屋他项权证

C.赵某颁发抵押权证

D.银行颁发抵押权证

88. 赵某的月还款额为( )元。

A.2974

B.3886

C.5356

D.9742

89. 若赵某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则赵某家庭月收入至少为( )元。

A.11 896

B.13 896

C.15 544

D.21 424

90. 若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。

A.172 858

B.182 786

C.192 858

D.201 006

91. 在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有( )。

A.市场利率上升

B.市场利率下降

C.抵押人收入水平上升

D.抵押人收入水平下降

（责任编辑：xy）

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