注册监理工程师

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注册监理工程师考试基本理论相关法规讲义

1.3  建设监理合同

1.3.1 建设监理合同

（1）建设监理合同的概念

工程建设监理合同是我国实行建设监理制后出现的一种新型的技术性委托服务合同形式。合同当事人双方是委托方——项目法人和被委托方——监理单位。

监理单位承担监理业务，应与项目法人签订工程建设监理合同。

原则上，项目施工监理招标应在相应的工程施工、设备和材料招标活动（开始前）完成。

项目法人不得擅自更改总监理工程师指令，不得干涉监理人员（公正、合法、独立、科学、自主）地开展工程建设监理工作。

（2）建设监理招标文件及主要内容

监理招标文件在监理招标中起着重要的作用。

监理招标文件一般应包括下列内容：

j工程说明；

k投标人须知；

l合同条件；

m监理合同书格式及履约保证格式；2012年注册监理工程师考试时间

n投标报价书格式及其附件；

o设计文件及资料；

p评标标准。

（3）建设监理投标文件及主要内容

监理投标文件是项目法人选择监理单位的重要依据 。

监理投标文件一般包括下列内容：

j投标报价书；

k授权书；

l投标保证；

m报价构成分析表、拟投入设备清单、拟投入监理人员清单、计日工报价；

n投标单位的资质文件；

o)监理(规划)大纲；

p招标文件要求的或投标单位认为有必要提交的其它资料；

监理单位投标文件的核心是监理大纲。

（4）《水利工程建设监理合同》示范文本

《水利工程建设监理合同》主要组成部分:

监理合同书、监理实施过程中双方共同签署的补充文件、监理委托函或中标函、通用合同条款、专用合同条款。

《水利工程建设监理合同》示范文本的主要内容：

j 监理合同书；

k 监理委托函或中标函；

l 监理实施过程中双方共同签署的补充文件;

m 专用合同条款；

n 通用合同条款；

o 监理招标书（或委托书）；

p 监理投标书（或监理大纲）

合同使用时应严格按以上顺序解释

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