注册监理工程师

第五节合同的终止

一、合同终止概述

合同终止是指当事人之间根据合同确定的权利义务在客观上不复存在，据此合同不再对双方具有约束力。

按照《合同法》规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

(1)债务已经按照约定履行；

(2)合同解除；

(3)债务相互抵消；

(4)债务人依法将标的物提存；

(5)债权人免除债务；

(6)债权债务同归于一人；

(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

二、合同已按照约定履行

清偿是合同的权利义务终止的最主要和最常见的原因。

清偿一般由债务人为之，也可能由债务人的代理人或者第三人进行合同的清偿。

清偿的标的物一般是合同规定的标的物，但是债权人同意，也可用合同规定的标的物以外的物品来清偿其债务。

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