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监理师《法规》必备考点:工程监理企业经营活动准则

发表时间:2020/2/12 17:06:24 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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工程监理企业经营活动基本准则

工程监理企业从事建设工程监理活动,应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则。

(一) 守法

守法,即遵守国家的法律法规。对于工程监理企业来说,守法即是要依法经营,主要体现在:

(1)工程监理企业只能在核定的业务范围内开展经营活动。工程监理企业的业务范围,是指填写在资质证书中、经工程监理资质管理部门审查确认的主项资质和增项资质。核定的业务范围包括两个方面:一是监理业务的工程类别;二是承接监理工程的等级。

(2)工程监理企业不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》。

(3)建设工程监理合同一经双方签订,即具有法律约束力,工程监理企业应按照合同的约定认真履行,不得无故或故意违背自己的承诺。

(4)工程监理企业离开原住所地承接监理业务,要自觉遵守当地人民政府颁发的监理法规和有关规定,主动向监理工程所在地的省、自治区、直辖市建设行政主管部门备案登记,接受其指导和监督管理。

(5)遵守国家关于企业法人的其他法律、法规的规定。

(二)诚信

信用是企业的一种无形资产,良好的信用能为企业带来巨大效益。

信用管理制度主要有

(1)建立健全合同管理制度;

(2)建立健全与业主的合作制度;

(3)建立健全监理服务需求调查制度;

(4)建立企业内部信用管理责任制度。

(三)公正

工程监理企业要做到公正,必须做到以下几点

1.要具有良好的职业道德;

2.要坚持实事求是;

3.要熟悉有关建设工程合同条款;

4.要提高专业技术能力;

5.要提高综合分析判断问题的能力。

(四)科学

科学,是指工程监理企业要依据科学的方案,运用科学的手段,采取科学的方法开展监理工作。

实施科学化管理主要体现在:

1.科学的方案

建设工程监理方案主要是指监理规划和监理实施细则。在建设实施工程监理前,要尽可能准确地预测出各种可能的问题,有针对性地拟定解决办法,制定出切实可行、行之有效的监理规划和监理实施细则,使各项监理活动都纳入计划管理轨道。

2.科学的手段

实施建设工程监理,必须借助于先进的科学仪器才能做好监理工作,如各种检测、试验、化验仪器、摄录像设备及计算机等。

3.科学的方法

监理工作的科学方法主要体现在监理人员在掌握大量、确凿的有关监理对象及其外部环境实际情况的基础上,适时、妥帖、高效地处理有关问题,解决问题要用事实说话、用书面文字说话、用数据说话;要开发、利用计算机信息平台和软件辅助建设工程监理。

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(责任编辑:hbz)

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