注册监理工程师

21.现场外的道路通行权

发包人负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。

22.承包人的义务(五项)

23.承包人的现场查勘

在全部合同施工过程中，应视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险，不得再以不了解现场情况为理由而推脱合同责任。

对现场查勘中发现的实际情况与发包人所提供资料有重大差异之处，应及时通知监理人，由其做出相应的指示或说明，以便明确合同责任。

深基坑工程

地下暗挖工程

高大模板工程

高空作业工程

深水作业工程

大爆破工程

哪些分部分项工程需编制专项施工方案

哪些专项施工方案需组织5人以上专家进行论证

24.专项施工方案

25.监理人的职责

26.约定的开工时间已届至，但不具备开工条件的处理

27.合同工期

合同工期指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。

合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。

合同工期=合同内约定的工期+变更索赔顺延的工期

28.施工期

从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。

以此期限与合同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。

延误竣工承包人承担拖期赔偿责任，提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定。

开工

竣工

29.缺陷责任期

缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算,期限一般为1年，最长时间不超过2年。

缺陷责任期内工程运行期间出现的承包人原因的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止。

30.修复费的承担

修复费按缺陷原因来划分。

发包人原因造成的缺陷，承包人修复后可获得查验、修复的费用及合理利润。

如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。

31.缺陷责任期和保修期的区别保修期是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的

缺陷责任期是《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质【2005】7号)文规定的。

缺陷责任期和保修期起点相同，但终点不同，应用不同。　32.合同进度计划的动态管理

进度计划由承包人编制，监理人审核通过。

不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符，包括超前或滞后，均应修订合同进度计划，由监理人批复。

如果修订的合同进度计划对竣工时间有较大影响或需要补偿额超过监理人独立确定的范围时，在批复前应取得发包人同意。

33.可以顺延合同工期的情况-非承包人原因

【记忆方法】

可顺延工期的一定不是承包人的错误，只能是发包人的原因，或是第三方，或者客观原因。

34.异常不利的气候条件

⑴气候方面的延误，要判断哪些属于一般气候条件，哪些属于异常不利的气候条件

如土方填筑工程的施工中，因连续降雨导致停工15天，其中只有6天的降雨强度超过专用条款约定的标准构成延长合同工期的条件，而其余9天的停工或施工效率降低的损失，属于承包人应承担的不利气候条件风险。

(2)异常恶劣气候条件的停工是否影响总工期

导致的停工是关键工作，或不在关键路线上但停工时间超过总时差，承包人才有权获得合同工期的顺延。

35.承包人原因的延误

承包人原因的延误，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。

由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。

最高赔偿限额为签约合同价的3%。

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（责任编辑：fky）

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